Проектирование торговых центров и комплексов

Правильное проектирование торговых комплексов требует комплексного подхода и задействования не только архитекторов, но и специалистов по маркетингу, имеющих опыт в планировании комфортных условий для посетителей ТЦ и ТРК, ведь главная цель возведения таких объектов – извлечение прибыли.

Построенный по всем правилам ТРЦ должен обеспечить своему владельцу стабильный, высокий доход. В этой связи нужно продумать многое, в особенности, инфраструктуру и функциональное наполнение. Заинтересовать потенциальных арендаторов также необходимо, поэтому здание должно иметь выгодное, продуманное расположение.

  • Должны быть предусмотрены подъездные пути, вместительные парковки.
  • Немалую важность имеют регулярные эксплуатационные затраты, которые будет нести собственник здания.

Таким образом, проектирование торговых центров предписывает не просто совершенное знание архитектурного конструирования и технологий, но и соответствие ряду других требований. В противном случае создание гармоничной реалистичной концепции планируемого сооружения невозможно.

Что включает разработка?

Торгово-развлекательные комплексы строятся для людей, чьи потребности и должны быть учтены в первую очередь. В этой связи проект торгового центра следует разрабатывать командой, состоящей из 3 – 4 и более специалистов разного профиля, после проведения ряда маркетинговых и статистических исследований.

Как разрабатывается проект?

  • Выбор участка строительства, анализ территории. На данном этапе осуществляются: позиционирование будущего объекта, анализ перспективных вариантов расположения в данном районе Самары.
  • Подготовка исходных данных. Выбор этажности, площади, планировки, расчет нагрузки на помещения с учетом расположения и перемещения людей и товаров.
  • Непосредственно проектирование включает в себя подготовку архитектурного и технологического разделов, учитывая планировку всего центра и отдельных его точек, их выходов и входов, организацию складских и подсобных помещений, зон отдыха и торговых секций.

При правильном подходе здание проектируется не только с учетом рационального использования пространства, но и с целью предотвращения хищений. Также учитываются: способы перехода между этажами, дизайн фасадов, освещение. Разрабатывается дизайн помещений. Отдельное внимание уделяется шумоизоляции.

Таким образом, проектирование торговых центров и комплексов – процесс длительный и сложный, требующий огромного опыта и желания интересоваться деталями. Такую работу нельзя доверять дилетантам – это опасно и опрометчиво.

Компания ГЕОСТАР предлагает проектирование торгово-развлекательных центров в Самаре «под ключ» по индивидуальным и типовым проектам. Цена будет рассчитана для вас персонально (в зависимости от сложности и объема работ).